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科尔尼承包商在增加和改造中雕刻壁龛

发布时间:2021-07-30 08:55

  科尔尼由于需求旺盛、低库存和建筑材料价格飙升,房价上涨科尔尼的承包商本金尼森 (Ben Kinnison) 正在建筑行业开辟一个他认为适合时代的利基市场。ag九游会j9

  “木材和材料价格更高,所以现在是翻新而不是建造新家的好时机,”Kinnison Homes 的所有者说。Kinnison 的公司他于 2001 年 10 月成立以其经过深思熟虑的添加和升级而在许多客户中享有盛誉。

  对于那些因建造全新住宅而负担不起的人,Kinnison 建议考虑增加空间或精心调整平面图可以使现有住宅更宜居。

  据全国房屋建筑商协会称,一些客户在重新审视建筑成本的同时,推迟了新房的开工。房屋荷兰盾组织表示,一年前普通房屋的框架木材成本约为 35,000 美元,现在已跃升至 71,000 美元。

  对期货市场的观察表明,木材成本不会很快下降而低抵押贷款利率和住房存量短缺加剧了潜在购房者之间的竞争。

  兼职房地产经纪人的金尼森说,推动全国房地产市场的同样事实在内布拉斯加州中南部发挥作用。最近他说,科尔尼只有 13 套房屋挂牌出售。他说改造或扩大现有房屋是许多业主的解决方案,他打算利用这一趋势。

  “我们正在重新整理我们的网站以进行翻新和改造,”他说。“我们真的很想回到那个地区,因为我们有很多东西可以提供。”

  Kinnison 的公司采用了一个系统首席架构师允许客户勾勒出平面图,然后在空间中进行虚拟漫步。对于客户,首席架构师通过直观地确认布局的功能和外观来消除蓝图和平面图带来的猜测。

  一个额外的优势是在承包商方面。Kinnison 可以向他的船员领导和分包商解释项目的范围。Kinnison 说,当他们完全理解一个项目时,事情就会进展得更顺利。

  Ron 和 Jan Wymore 住在 Kearney 西北部的 Glenwood Estates 社区。他们告诉 Kinnison 他们的社区很棒,但他们的房子有一个过时的平面图。缺点之一是厨房和餐厅面积过小,洗衣房在地下室。

  Kinnison表示,Wymores可以看到增加500或600平方英尺的面积将如何改造他们的房屋,从而增强其功能和外观。

  “我们测量了现有的房子并用我的软件开发了蓝图,然后我们开始修改它并几乎改造房子,”金尼森说。“对于 Wymores,他们能够在施工前看到 3D 模型中的所有内容。这让他们更容易做出决定。”